グランドミレーニア

  • 東京都豊島区南池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 31階建 / 411戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
9,580万円
225.4万円/㎡
相場
9,727万円
228.9万円/㎡
9,291
9,581
9,872
10,163
AI査定結果
推定相場価格
9,727万円
228.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,581万円〜9,872万円
225.4万円/㎡〜232.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランドミレーニア
9,580万円（225.4万円/㎡）/ 8階 / 42.5㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は236.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/059,580万円225.4万円8階 42.5㎡ 1LDK南西
2025/06/2114,700万円270.9万円31階 54.26㎡ 2LDK北東
2025/06/1419,000万円281.7万円26階 67.45㎡ 3LDK南西
2025/06/1014,990万円269.8万円18階 55.55㎡ 2LDK北西
2025/06/079,980万円229.8万円5階 43.43㎡ 1LDK南東
2025/06/0117,800万円291.0万円31階 61.16㎡ 2LDK北東
2025/06/019,480万円220.1万円22階 43.08㎡ 1LDK+WIC+SIC北東
2025/05/199,780万円227.0万円22階 43.08㎡ 1LDK+WIC+SIC北東
2025/05/0323,000万円326.6万円24階 70.43㎡ 2LDK南西
2025/05/0227,000万円329.2万円22階 82.01㎡ 3LDK南東
2025/04/259,680万円224.7万円8階 43.08㎡ 1LDK南西
2025/04/0412,480万円206.3万円4階 60.49㎡ 1LDK北西
2025/03/2115,000万円276.4万円31階 54.26㎡ 2LDK北東
2025/03/1911,000万円202.7万円7階 54.26㎡ 2LDK北東
2025/03/1622,500万円319.5万円20階 70.43㎡ 3LDK南西
2025/02/1510,280万円238.6万円22階 43.08㎡ 1LDK北東
2025/02/029,950万円231.0万円8階 43.08㎡ 1LDK南西
2025/01/269,980万円231.7万円8階 43.08㎡ 1LDK南西
2025/01/269,950万円234.1万円8階 42.5㎡ 1LDK南西
2025/01/2410,280万円189.5万円7階 54.26㎡ 2LDK北東
2025/01/129,850万円177.3万円21階 55.55㎡ 2SLDK北西
2024/12/279,950万円181.4万円6階 54.84㎡ 2LDK北東
2024/12/2713,800万円254.3万円11階 54.26㎡ 2LDK南西
2024/12/2714,400万円259.2万円31階 55.55㎡ 2LDK北西
2024/12/1512,980万円214.6万円4階 60.49㎡ 1LDK北西
2024/12/0911,680万円210.3万円18階 55.55㎡ 2LDK北東
2024/12/0714,980万円248.8万円16階 60.22㎡ 2LDK南東
2024/12/0613,500万円246.2万円25階 54.84㎡ 2LDK北東
2024/11/2412,480万円224.7万円18階 55.55㎡ 2LDK北東
2024/11/1613,500万円223.2万円4階 60.49㎡ 1LDK北西
2024/11/1218,980万円269.9万円24階 70.33㎡ 3LDK北東
2024/11/0818,800万円265.1万円27階 70.91㎡ 2LDK北東
2024/11/0318,880万円266.3万円27階 70.91㎡ 2LDK+S+WIC北東
2024/11/0218,800万円265.1万円27階 70.91㎡ 1LDK+S北東
2024/10/2115,300万円254.1万円16階 60.22㎡ 2LDK南東
2024/10/1511,500万円207.0万円4階 55.55㎡ 2LDK北西
2024/10/1514,980万円244.9万円18階 61.16㎡ 2LDK+北西
2024/09/2313,000万円214.6万円10階 60.58㎡ 2LDK北西
2024/08/0612,980万円212.2万円30階 61.16㎡ 1LDK北西
2024/08/0313,800万円225.6万円30階 61.16㎡ 1LDK北東
2024/07/189,700万円172.8万円3階 56.13㎡ 2LDK+S北西
2024/07/149,700万円174.6万円3階 55.55㎡ 2LDK北西
2024/06/2312,980万円231.2万円21階 56.13㎡ 2LDK北西
2024/04/2413,800万円245.9万円21階 56.13㎡ 2DK北西
2024/02/2715,000万円221.5万円23階 67.73㎡ 3LDK南東
2024/02/1512,500万円204.4万円18階 61.16㎡ 1LDK北東
2024/02/1017,000万円239.4万円25階 71.01㎡ 2LDK南西
2024/02/079,680万円160.5万円10階 60.32㎡ 2LDK北東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05グランドミレーニア
豊島区南池袋一丁目
池袋駅6分 9,580万円225.4万円42.5㎡1LDK8階 / 31階建 南西2015年411戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、豊島区では55.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.4万円）は豊島区の平均と比較して9.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積32.50㎡〜52.50㎡の平均販売価格
東京都
185.0万円/㎡
前年比+31.2%
豊島区
206.5万円/㎡
前年比+55.8%

マンション概要

マンション名グランドミレーニア
所在地東京都豊島区南池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月2015年
階数31階建
総戸数411戸
建物構造RC
土地権利所有権

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